{"id":28,"date":"2018-08-24T11:43:00","date_gmt":"2018-08-24T11:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?page_id=28"},"modified":"2018-10-14T18:33:15","modified_gmt":"2018-10-14T18:33:15","slug":"javaslataink","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/","title":{"rendered":"Javaslataink"},"content":{"rendered":"[et_pb_section bb_built=”1″ fullwidth=”on” specialty=”off” next_background_color=”#000000″ _builder_version=”3.13″][et_pb_fullwidth_slider _builder_version=”3.15″ show_arrows=”off” show_pagination=”off” header_level=”h1″ header_font=”|||on|||||” button_text_size__hover_enabled=”off” button_text_size__hover=”null” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover=”null” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover=”null” button_text_color__hover_enabled=”off” button_text_color__hover=”null” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover=”null” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover=”null” button_border_width__hover_enabled=”off” button_border_width__hover=”null” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover=”null” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover=”null” button_border_color__hover_enabled=”off” button_border_color__hover=”null” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover=”null” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover=”null” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover=”null” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover=”null” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover=”null” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover=”null” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover=”null” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover=”null” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover=”null” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover=”null” button_two_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover=”null”][et_pb_slide _builder_version=”3.15″ button_link=”#” background_color=”rgba(0,0,0,0.5)” use_background_color_gradient=”off” background_color_gradient_start=”#2b87da” background_color_gradient_end=”#29c4a9″ background_color_gradient_type=”linear” background_color_gradient_direction=”180deg” background_color_gradient_direction_radial=”center” background_color_gradient_start_position=”0%” background_color_gradient_end_position=”100%” background_color_gradient_overlays_image=”off” background_image=”https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/08\/slide07_0.jpg” parallax=”off” parallax_method=”on” background_size=”cover” background_position=”center” background_repeat=”no-repeat” background_blend=”darken” allow_player_pause=”off” background_video_pause_outside_viewport=”on” use_bg_overlay=”off” use_text_overlay=”off” text_border_radius=”3″ alignment=”center” child_filter_hue_rotate=”0deg” child_filter_saturate=”100%” child_filter_brightness=”100%” child_filter_contrast=”100%” child_filter_invert=”0%” child_filter_sepia=”0%” child_filter_opacity=”100%” child_filter_blur=”0px” child_mix_blend_mode=”normal” background_layout=”dark” text_shadow_style=”none” header_text_shadow_style=”none” body_text_shadow_style=”none” custom_button=”off” button_bg_use_color_gradient=”off” button_bg_color_gradient_overlays_image=”off” button_use_icon=”on” button_on_hover=”on” button_text_shadow_style=”none” box_shadow_style_button=”none” text_shadow_horizontal_length=”0em” text_shadow_vertical_length=”0em” text_shadow_blur_strength=”0em” header_text_shadow_horizontal_length=”0em” header_text_shadow_vertical_length=”0em” header_text_shadow_blur_strength=”0em” body_font_size_tablet=”22″ body_font_size_phone=”18″ body_font_size_last_edited=”on|desktop” body_text_shadow_horizontal_length=”0em” body_text_shadow_vertical_length=”0em” body_text_shadow_blur_strength=”0em” button_text_shadow_horizontal_length=”0em” button_text_shadow_vertical_length=”0em” button_text_shadow_blur_strength=”0em” custom_padding=”5em||5em|” custom_padding_tablet=”1px||1px|” custom_padding_phone=”1px||1px|” custom_padding_last_edited=”off|desktop” header_font_size=”30″ header_font_size_tablet=”22″ header_font_size_phone=”18″ header_font_size_last_edited=”on|phone” header_line_height=”1.5em” header_line_height_tablet=”1.5em” header_line_height_phone=”1.5em” header_level=”h1″]\n

A megold\u00e1s \u2013 m\u00e9lt\u00f3 otthont mindenkinek!<\/h1>\n[\/et_pb_slide][\/et_pb_fullwidth_slider][\/et_pb_section][et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.15″ custom_padding=”20px|0px|0px|0px” prev_background_color=”#000000″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.16.1″ header_2_text_color=”#00afd7″ header_3_text_color=”#00afd7″ header_2_font=”|600|||||||” header_2_line_height=”1.5em”]\n

\u00cdgy lesz megfizethet\u0151 \u00e9s biztons\u00e1gos az alb\u00e9rleted<\/h2>\n

A Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1gn\u00e1l t\u00f6bb mint 20 \u00e9ve foglalkozunk lakhat\u00e1ssal, \u00e9s dolgozunk a m\u00e9lt\u00f3 otthonok\u00e9rt. Javaslatainkkal megold\u00e1st k\u00edn\u00e1lunk, mely kijel\u00f6li a biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 b\u00e9rlak\u00e1sszektor fel\u00e9 vezet\u0151 utat. A b\u00e9rl\u0151k \u00e9s tulajdonosok jelenleg sok kock\u00e1zattal n\u00e9znek szembe az alb\u00e9rleti piacon. A kock\u00e1zatok cs\u00f6kkent\u00e9s\u00e9vel \u00e9s a b\u00e9rlak\u00e1spiaci szerepl\u0151k biztons\u00e1g\u00e1nak n\u00f6vel\u00e9s\u00e9vel kapcsolatos javaslataink t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek, a felmond\u00e1s id\u0151tartam\u00e1nak, valamint a vitarendez\u00e9s modern t\u00f6rv\u00e9nyi kereteinek megteremt\u00e9s\u00e9t c\u00e9lozz\u00e1k. Az alb\u00e9rlet\u00e1rak m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00e9s\u00e9t, a b\u00e9rleti szektor megfizethet\u0151s\u00e9g\u00e9t ad\u00f3\u00f6szt\u00f6nz\u0151kkel, a mag\u00e1nb\u00e9rlak\u00e1s-k\u00edn\u00e1lat n\u00f6vel\u00e9s\u00e9t \u00f6szt\u00f6nz\u0151 szab\u00e1lyokkal, valamint a k\u00f6zponti lak\u00e1sfenntart\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s vissza\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1val, \u00e9s a kauci\u00f3t\u00e1mogat\u00e1s bevezet\u00e9s\u00e9vel szeretn\u00e9nk el\u00e9rni.<\/p>\n

Javaslataink el\u0151ny\u00f6sek a b\u00e9rl\u0151k \u00e9s a tulajdonosok sz\u00e1m\u00e1ra egyar\u00e1nt, \u00e9s k\u00f6nnyen, jelent\u0151s beruh\u00e1z\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl megval\u00f3s\u00edthat\u00f3ak, hiszen r\u00e9szben beilleszkednek a jelenlegi jogi k\u00f6rnyezetbe \u2013 \u00fagy, hogy k\u00f6zben reag\u00e1lnak is annak probl\u00e9m\u00e1s elemeire.<\/p>\n

\u00c1tl\u00e1that\u00f3 alb\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek, nagyobb biztons\u00e1g<\/h2>\n

Els\u0151k\u00e9nt a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek keret\u00e9t, vagyis a szerz\u0151d\u00e9sek id\u0151tartam\u00e1t \u00e9rdemes pontosabban meghat\u00e1rozni. Amennyiben a jelenlegi hat\u00e1rozott \u00e9s hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek hely\u00e9be r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa, 3 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb, illetve hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa, legal\u00e1bb h\u00e1rom \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sek l\u00e9pn\u00e9nek, akkor az jelent\u0151sen n\u00f6veln\u00e9 a szektor kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3s\u00e1g\u00e1t, \u00e9s els\u0151sorban a b\u00e9rl\u0151k biztons\u00e1g\u00e1t.<\/p>\n

A felmond\u00e1si id\u0151 lak\u00e1sb\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra is kedvez\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1sa<\/h3>\n

Fontos, hogy a jelenlegi, t\u00f6rv\u00e9nyileg biztos\u00edtott felmond\u00e1si id\u0151n\u00e9l kedvez\u0151bb legyen a szab\u00e1lyoz\u00e1s a b\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, hiszen nekik nehezebb \u00faj alb\u00e9rletet tal\u00e1lniuk, mint a tulajdonosnak \u00faj b\u00e9rl\u0151t. Ez\u00e9rt a r\u00f6vid, vagyis a h\u00e1rom \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek eset\u00e9n javasoljuk, hogy alapvet\u0151en ne legyen m\u00f3d rendes felmond\u00e1sra.<\/strong> Amennyiben szeretn\u00e9k, a felek v\u00e1laszthatj\u00e1k a k\u00fcl\u00f6n meg\u00e1llapod\u00e1st is, ebben az esetben a tulajdonosnak legal\u00e1bb h\u00e1rom h\u00f3nappal, a b\u00e9rl\u0151nek m\u00e1sf\u00e9l h\u00f3nappal el\u0151re kell jeleznie felmond\u00e1si sz\u00e1nd\u00e9k\u00e1t. A hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9sekn\u00e9l ad\u00f3z\u00e1si eszk\u00f6z\u00f6kkel tenn\u00e9nk ellen\u00e9rdekeltt\u00e9 a feleket a korai felmond\u00e1sra (err\u0151l b\u0151vebben l\u00e1sd az ad\u00f3z\u00e1ssal kapcsolatos javaslatainkat). A 3 \u00e9vn\u00e9l hosszabb szerz\u0151d\u00e9sek eset\u00e9n pedig a b\u00e9rl\u0151knek legal\u00e1bb 3 h\u00f3nap, a tulajdonosnak pedig 6 h\u00f3napos felmond\u00e1si id\u0151t szabn\u00e1nk.<\/strong><\/p>\n

Pontosan meghat\u00e1rozott k\u00f6telezetts\u00e9gek, ar\u00e1nyos felel\u0151ss\u00e9gv\u00e1llal\u00e1s<\/h3>\n

A r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa, h\u00e1rom \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb szerz\u0151d\u00e9sn\u00e9l a b\u00e9rbead\u00f3 felelne a karbantart\u00e1s\u00e9rt, illetve a kisebb meghib\u00e1sod\u00e1sok jav\u00edt\u00e1s\u00e1\u00e9rt (melyek k\u00f6lts\u00e9g\u00e9vel jelenleg is cs\u00f6kkenteni tudja ad\u00f3alapj\u00e1t). Ez azt is jelenten\u00e9, hogy a b\u00e9rbead\u00f3 megfelel\u0151 haszn\u00e1lat eset\u00e9n nem h\u00e1r\u00edthatja az egy \u00e9ve a lak\u00e1sban \u00e9l\u0151 b\u00e9rl\u0151re p\u00e9ld\u00e1ul egy \u00e9vtizedes mos\u00f3g\u00e9p meghib\u00e1sod\u00e1s\u00e1nak k\u00f6lts\u00e9geit. Javaslatunk szerint a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9sn\u00e9l a karbantart\u00e1s \u00e9s a fel\u00faj\u00edt\u00e1s (fest\u00e9s,\u00e1llagmeg\u00f3v\u00e1s) a b\u00e9rl\u0151 felel\u0151ss\u00e9ge lenne, m\u00edg a meghib\u00e1sodott berendez\u00e9sek jav\u00edt\u00e1s\u00e1\u00e9rt a b\u00e9rl\u0151 visszamen\u0151slegesen, a m\u00e1r kifizetett b\u00e9rleti d\u00edj maximum 3 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak megfelel\u0151 \u00f6sszegig anyagi felel\u0151ss\u00e9get v\u00e1llalna.<\/p>\n

B\u00e9k\u00e9s vitarendez\u00e9s \u00e9s alb\u00e9rleti \u00fcgyf\u00e9lszolg\u00e1lati rendszer<\/h3>\n

Annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy a jelenlegin\u00e9l hat\u00e9konyabb\u00e1, gyorsabb\u00e1 \u00e9s olcs\u00f3bb\u00e1 v\u00e1ljon a lak\u00e1skiad\u00e1ssal kapcsolatos vit\u00e1k rendez\u00e9se (p\u00e9ld\u00e1ul kauci\u00f3-visszatart\u00e1s, karbantart\u00e1si k\u00e9rd\u00e9sek), javasoljuk, hogy j\u00f6jjenek l\u00e9tre lak\u00e1sb\u00e9rbead\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyf\u00e9lszolg\u00e1latok, valamint legyen lehet\u0151s\u00e9g els\u0151fok\u00fa nemperes vitarendez\u00e9sre. A vitarendez\u00e9s helyet kaphat m\u00e1r l\u00e9tez\u0151 szolg\u00e1latokn\u00e1l, ak\u00e1r a jogi seg\u00edts\u00e9gny\u00fajt\u00f3 szolg\u00e1latokn\u00e1l is. \u00cdgy p\u00e9ld\u00e1ul B\u00e9k\u00e9ltet\u0151 Test\u00fcletn\u00e9l<\/a>, vagy az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek tervez\u00e9s\u00e9vel \u00e9s kivitelez\u00e9s\u00e9vel kapcsolatos vit\u00e1k rendez\u00e9s\u00e9ben a b\u00edr\u00f3s\u00e1got elker\u00fcl\u0151, gyors d\u00f6nt\u00e9st hoz\u00f3 Teljes\u00edt\u00e9sigazol\u00e1si Szak\u00e9rt\u0151i Szervn\u00e9l.<\/p>\n

Vonz\u00f3, leg\u00e1lis, bejelentett lak\u00e1sb\u00e9rleti jogviszony<\/h3>\n

Sz\u00fcks\u00e9g van olyan \u00f6szt\u00f6nz\u0151kre, melyek vonz\u00f3v\u00e1 teszik a kiad\u00f3nak \u00e9s a b\u00e9rl\u0151nek egyar\u00e1nt a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9t, illetve a b\u00e9rleti jogviszony bejelent\u00e9s\u00e9t. P\u00e9ld\u00e1ul nagyban n\u00f6veln\u00e9 a b\u00e9rleti szektor \u00e1tl\u00e1that\u00f3s\u00e1g\u00e1t \u00e9s biztons\u00e1g\u00e1t a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9sek f\u00f6ldhivatali bejegyz\u00e9se, ami az \u00fcres lak\u00e1sokkal kapcsolatos nyilv\u00e1ntart\u00e1sokat is seg\u00edten\u00e9.<\/p>\n

Megfizethet\u0151 alb\u00e9rletek \u2013 Ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek mindenkinek<\/h2>\n

Ad\u00f3alap-cs\u00f6kkent\u00e9s a b\u00e9rl\u0151knek<\/h3>\n

Javasoljuk, hogy egy bizonyos j\u00f6vedelem hat\u00e1rig a b\u00e9rl\u0151k lakb\u00e9r\u00e9nek eg\u00e9sze legyen levonhat\u00f3 az ad\u00f3alapjukb\u00f3l.<\/p>\n

Ad\u00f3mentes hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s<\/h3>\n

A tulajdonosok eset\u00e9ben az \u00e1llam ad\u00f3elenged\u00e9ssel \u00f6szt\u00f6n\u00f6zheti a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9seket, valamint a b\u00e9rlak\u00e1sszektor feh\u00e9r\u00edt\u00e9s\u00e9t. A felek hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa meg\u00e1llapod\u00e1sa eset\u00e9n a Habitat szak\u00e9rt\u0151i csapata a legal\u00e1bb h\u00e1rom \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9seket tartan\u00e1 ide\u00e1lisnak. A legal\u00e1bb h\u00e1rom \u00e9ves b\u00e9rletek teljes ad\u00f3mentess\u00e9ge a jelenleg alacsony ad\u00f3fizet\u00e9si hajland\u00f3s\u00e1g miatt nem jelentene nagy vesztes\u00e9get a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s sz\u00e1m\u00e1ra. Az ad\u00f3mentess\u00e9g amellett, hogy hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9sek k\u00f6t\u00e9s\u00e9re \u00f6szt\u00f6n\u00f6zn\u00e9 a feleket, jelent\u0151sen hozz\u00e1j\u00e1rulna a b\u00e9rleti szektor \u201ekifeh\u00e9r\u00edt\u00e9s\u00e9hez\u201d.<\/p>\n

J\u00f6vedelemar\u00e1nyos ad\u00f3z\u00e1s a turisztikai c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1sra<\/h3>\n

Annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy a turisztikai c\u00e9lra kiadott lak\u00e1sok sz\u00e1ma ne n\u00f6vekedjen a lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa b\u00e9rletek sz\u00e1m\u00e1n\u00e1l j\u00f3val nagyobb \u00fctemben, fontos, hogy a turisztikai c\u00e9l\u00fa szoba- \u00e9s lak\u00e1skiad\u00e1s ad\u00f3z\u00e1sa ne legyen j\u00f3val kedvez\u0151bb a lak\u00e1skiad\u00e1s\u00e1n\u00e1l. Jelenleg a turisztikai c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s j\u00f3val j\u00f6vedelmez\u0151bb a lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa b\u00e9rbead\u00e1sn\u00e1l, m\u00e9gis a turisztikai c\u00e9l\u00fa b\u00e9rletek ad\u00f3j\u00e1nak m\u00e9rt\u00e9ke a t\u00e9teles \u00e1tal\u00e1nyad\u00f3z\u00e1st v\u00e1lasztva eleny\u00e9sz\u0151en kicsi. Ez\u00e9rt javasoljunk, hogy a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa, turisztikai sz\u00e1ll\u00e1shelyszolg\u00e1ltat\u00e1s c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l b\u00e9rbeadott lak\u00e1sok, szob\u00e1k ad\u00f3terhe is bev\u00e9telar\u00e1nyos legyen, 15 sz\u00e1zal\u00e9kos szem\u00e9lyi j\u00f6vedelemad\u00f3 fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9ggel.<\/strong> Erre rak\u00f3dhatnak r\u00e1 tov\u00e1bbi, helyi turisztikai, illetve kifejezetten a turisztikai c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1st terhel\u0151 ad\u00f3k, melyeket a probl\u00e9ma \u00e1ltal \u00e9rintett \u00f6nkorm\u00e1nyzatok a probl\u00e9ma m\u00e9rt\u00e9k\u00e9nek megfelel\u0151 s\u00fallyal vethetn\u00e9nek ki.<\/p>\n

Ad\u00f3kedvezm\u00e9ny az alacsony \u00e1r\u00fa ingatlanok ut\u00e1n<\/h3>\n

A lakb\u00e9rek m\u00e9rs\u00e9kl\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben javasoljuk, hogy a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa \u00e9s alacsony \u00e1r\u00fa b\u00e9rletek eset\u00e9n j\u00e1rjon ad\u00f3kedvezm\u00e9ny a b\u00e9rbead\u00f3knak azokban a nagyv\u00e1rosokban, ahol nagy a kereslet alb\u00e9rletekre, \u00e9s \u00edgy a lakb\u00e9rek is nagyon magasak. Egy \u2013 ak\u00e1r az el\u00e9rhet\u0151 online ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 adatb\u00e1zisok adatai alapj\u00e1n \u2013
\nmeghat\u00e1rozott z\u00f3n\u00e1nk\u00e9nti n\u00e9gyzetm\u00e9ter alap\u00fa lakb\u00e9rszint alatti lakb\u00e9r eset\u00e9n a b\u00e9rbead\u00f3 az elt\u00e9r\u00e9s m\u00e9rt\u00e9k\u00e9vel azonos ar\u00e1ny\u00fa ad\u00f3elenged\u00e9sben, ad\u00f3mentess\u00e9gben r\u00e9szes\u00fclhessen. A magasabb lakb\u00e9rek ut\u00e1n pedig l\u00e9pcs\u0151zetesen n\u00f6vekv\u0151 ad\u00f3t fizetn\u00e9nek a b\u00e9rbead\u00f3k a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa szerz\u0151d\u00e9sek eset\u00e9n.<\/p>\n

Ad\u00f3kedvezm\u00e9ny a gyermekes csal\u00e1dok \u00e9s di\u00e1kok sz\u00e1m\u00e1ra kiadott ingatlanok ut\u00e1n<\/h3>\n

Az alb\u00e9rleti piacon neh\u00e9z helyzetben l\u00e9v\u0151k k\u00f6nnyebb b\u00e9rlak\u00e1shoz jut\u00e1s\u00e1t \u00f6szt\u00f6n\u00f6zhetn\u00e9, ha a gyermekes csal\u00e1dok, illetve nem sz\u00fcl\u0151hely\u00fck\u00f6n tanul\u00f3 egyetemist\u00e1k sz\u00e1m\u00e1ra kiadott lak\u00e1sok ut\u00e1n cs\u00f6kkentett ad\u00f3t kellene fizetni<\/strong>, alacsony \u00e1r\u00fa kiad\u00e1s eset\u00e9n pedig ad\u00f3mentess\u00e9g l\u00e9phetne \u00e9letbe, r\u00f6videbb t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s eset\u00e9n is.<\/p>\n

Szab\u00e1lyoz\u00e1s a lak\u00e1sokra<\/h2>\n

Az alb\u00e9rleti d\u00edj n\u00f6vel\u00e9se \u00e9vente egyszer, maximum az infl\u00e1ci\u00f3 m\u00e9rt\u00e9k\u00e9vel megegyez\u0151en<\/h3>\n

Jelenleg a lakb\u00e9r n\u00f6vel\u00e9s\u00e9nek m\u00e9rt\u00e9ke nincsen szab\u00e1lyozva a t\u00f6rv\u00e9nyekben. Ez\u00e9rt a b\u00e9rleti d\u00edjak \u201eelszabadul\u00e1s\u00e1nak\u201d megakad\u00e1lyoz\u00e1sa, illetve a b\u00e9rl\u0151 biztons\u00e1g\u00e1nak n\u00f6vel\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben javasoljuk, hogy a szerz\u0151d\u00e9s id\u0151tartama alatt a lakb\u00e9rt \u00e9vente maximum az infl\u00e1ci\u00f3 m\u00e9rt\u00e9k\u00e9vel megegyez\u0151en n\u00f6velhesse a tulajdonos.<\/strong> Amennyiben erre a felek a szerz\u0151d\u00e9sben nem utalnak, akkor nem lenne m\u00f3d emel\u00e9sre.<\/p>\n

Korl\u00e1tozhat\u00f3 turisztikai c\u00e9l\u00fa ingatlankiad\u00e1s<\/h3>\n

Javasoljuk, hogy azokban a nagyv\u00e1rosokban \u00e9s ker\u00fcletekben, ahol a turisztikai sz\u00e1ll\u00e1shely c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9k\u0171, a ker\u00fcleti \u00f6nkorm\u00e1nyzat korl\u00e1tozhassa a turisztikai c\u00e9l\u00fa, r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s id\u0151tartam\u00e1t, p\u00e9ld\u00e1ul 60 napban.<\/strong><\/p>\n

A turisztikai c\u00e9lra kiadott lak\u00e1sok hasznos\u00edt\u00e1sa di\u00e1klak\u00e1sk\u00e9nt<\/h3>\n

A turisztikai c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s \u00e1ltal ig\u00e9nybevett ingatlanok visszavezethet\u0151k a hosszabb t\u00e1v\u00fa b\u00e9rlak\u00e1spiacra, ha p\u00e9ld\u00e1ul akik v\u00e1llalj\u00e1k, hogy csak \u00e9vi 60 napig, a ny\u00e1ri id\u0151szakban hasznos\u00edtj\u00e1k ingatlanjukat turisztikai c\u00e9lra, a fennmarad\u00f3 id\u0151ben pedig di\u00e1kok sz\u00e1m\u00e1ra adj\u00e1k ki<\/strong> megfizethet\u0151 \u00e1ron a lak\u00e1st, ad\u00f3kedvezm\u00e9nyben r\u00e9szes\u00fclnek. A turisztikai c\u00e9l\u00fa ingatlan-b\u00e9rbead\u00e1s ad\u00f3bev\u00e9teleib\u0151l ak\u00e1r a szoci\u00e1lisan r\u00e1szorul\u00f3, de a koll\u00e9giumi helyekre be nem jutott di\u00e1kok sz\u00e1m\u00e1ra ny\u00fajtott t\u00e1mogat\u00e1st is ki lehetne terjeszteni, vagy bevezetni ott, ahol ez m\u00e9g nem l\u00e9tezik. Tov\u00e1bbi motiv\u00e1ci\u00f3t jelent a m\u00e1r v\u00e1zolt j\u00f6vedelemar\u00e1nyos ad\u00f3z\u00e1s a turisztikai c\u00e9l\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1s eset\u00e9n.<\/p>\n

Nagyv\u00e1rosi kihaszn\u00e1latlan lak\u00e1sok hasznos\u00edt\u00e1sa<\/h3>\n

A b\u00e9rlak\u00e1spiac k\u00edn\u00e1lat\u00e1nak n\u00f6vel\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben a negyvenezer f\u0151 feletti, illetve a budapesti \u00e9s annak agglomer\u00e1ci\u00f3j\u00e1ban l\u00e9v\u0151 v\u00e1rosok eset\u00e9ben az alulhasznos\u00edtott ingatlanok sz\u00e1m\u00e1t cs\u00f6kkenteni kellene, \u00e9s a jelenleg \u00fcres ingatlanokat piaci vagy ak\u00e1r szoci\u00e1lis b\u00e9rlak\u00e1sk\u00e9nt hasznos\u00edtani. Amennyiben a pozit\u00edv \u00f6szt\u00f6nz\u0151k \u2013 mint p\u00e9ld\u00e1ul a biztons\u00e1got ad\u00f3 szab\u00e1lyoz\u00e1s \u00e9s ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek \u2013 nem n\u00f6velik \u00e9rdemben az \u00fcres lak\u00e1sok b\u00e9rlak\u00e1sk\u00e9nt val\u00f3 hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1t, az ingatlanad\u00f3 is egyfajta eszk\u00f6z lehet a lak\u00e1skiad\u00e1s \u00f6szt\u00f6nz\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n

Egy \u00e1ltal\u00e1nos ingatlanad\u00f3, vagy a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek f\u00f6ldhivatali bejegyz\u00e9se r\u00e9v\u00e9n l\u00e9trej\u00f6v\u0151 ingatlanregiszter eset\u00e9n k\u00f6nnyen kisz\u0171rhet\u0151ek lenn\u00e9nek a hasznos\u00edt\u00e1s alatt \u00e1ll\u00f3 (b\u00e9rbeadott vagy a tulajdonos \u00e9s haszon\u00e9lvez\u0151k \u00e1ltal lakott) lak\u00e1sok, melyek tulajdonosai mentes\u00fcln\u00e9nek az ingatlanad\u00f3 al\u00f3l.<\/p><\/blockquote>\n

Tov\u00e1bbi \u00f6szt\u00f6nz\u0151 lehet az \u00fcres ingatlanok hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1ra a helyi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3, amely jelenleg is \u00f6nkorm\u00e1nyzati hat\u00e1sk\u00f6rben van. Amennyiben az \u00f6nkorm\u00e1nyzat kifejezetten b\u0151v\u00edteni k\u00edv\u00e1nja a b\u00e9rlak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat\u00e1t, kivethet \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3t az \u00fcres lak\u00f3ingatlanokra, a helyi saj\u00e1toss\u00e1gokhoz igazod\u00f3 szab\u00e1lyok ment\u00e9n (z\u00f3n\u00e1k, ingatlanok min\u0151s\u00e9ge, stb). Az \u00fcres lak\u00e1sok azonos\u00edt\u00e1sa t\u00f6rt\u00e9nhet p\u00e9ld\u00e1ul lakoss\u00e1gnyilv\u00e1ntart\u00e1s vagy a k\u00f6zm\u0171fogyaszt\u00e1s ellen\u0151rz\u00e9s\u00e9n kereszt\u00fcl is. Tov\u00e1bb\u00e1 az \u00f6nkorm\u00e1nyzat felaj\u00e1nlhatja a tulajdonosnak, hogy kib\u00e9rli t\u0151le a lak\u00e1st, majd azt b\u00e9rlak\u00e1sk\u00e9nt hasznos\u00edtja. Cser\u00e9be a tulajdonos mentes\u00fclhetne az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 \u00e9s a j\u00f6vedelemad\u00f3 fizet\u00e9se al\u00f3l (ez ut\u00f3bbi ma is \u00e9rv\u00e9nyes, amennyiben a tulajdonost\u00f3l az \u00f6nkorm\u00e1nyzat b\u00e9rli ki a lak\u00e1st).<\/p>\n

T\u00e1mogatott alb\u00e9rletek<\/h2>\n

K\u00f6zponti lak\u00e1sfenntart\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s<\/h3>\n

A lakhat\u00e1s, \u00edgy az alb\u00e9rleti szektor megfizethet\u0151s\u00e9g\u00e9n enyh\u00edtene, ha visszavezetn\u00e9k a k\u00f6zponti normat\u00edv lak\u00e1sfenntart\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1st az alacsony j\u00f6vedelm\u0171ek, t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt a b\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra is, a kor\u00e1bbin\u00e1l magasabb \u00f6sszeggel. A t\u00e1mogat\u00e1s legyen ar\u00e1nyos a lakhat\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gekkel \u00e9s a h\u00e1ztart\u00e1s egy f\u0151re jut\u00f3 j\u00f6vedelm\u00e9vel, hogy \u00e9rdemben kompenz\u00e1lja a b\u00e9rl\u0151k, illetve a gyermekes csal\u00e1dok lakhat\u00e1si terheit.<\/p>\n

Egy megfelel\u0151 m\u00e9rt\u00e9k\u0171 lak\u00e1sfenntart\u00e1si t\u00e1mogat\u00e1s eset\u00e9n a b\u00e9rleti szektorban \u00e9l\u0151k terhei is cs\u00f6kkenhetn\u00e9nek, \u00e9s enyh\u00fclne a lak\u00e1sszerz\u00e9st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 k\u00f6zponti t\u00e1mogat\u00e1sok szinte kiz\u00e1r\u00f3lagoss\u00e1ga.<\/p><\/blockquote>\n

Kauci\u00f3t\u00e1mogat\u00e1s<\/h3>\n

A b\u00e9rleti szektorba val\u00f3 bel\u00e9p\u00e9st megk\u00f6nny\u00edtend\u0151 javasoljuk, hogy az egy bizonyos j\u00f6vedelmi k\u00fcsz\u00f6b alatt \u00e9l\u0151 b\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra j\u00f6jj\u00f6n l\u00e9tre a kauci\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1s egy form\u00e1ja, p\u00e9ld\u00e1ul egy visszat\u00e9r\u00edtend\u0151, 70%-os t\u00e1mogat\u00e1s form\u00e1j\u00e1ban.<\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_cta admin_label=”Al\u00e1\u00edrom CTA box” _builder_version=”3.15″ title=”\u00c1llj a javaslataink mell\u00e9, hogy egy\u00fctt \u00e9rhess\u00fcnk el v\u00e1ltoz\u00e1st!” button_text=”Al\u00e1\u00edrom” button_url=”https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#signup” background_color=”#ff8b00″ saved_tabs=”all” global_module=”188″ button_text_size__hover_enabled=”off” button_text_size__hover=”null” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover=”null” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover=”null” button_text_color__hover_enabled=”off” button_text_color__hover=”null” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover=”null” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover=”null” button_border_width__hover_enabled=”off” button_border_width__hover=”null” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover=”null” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover=”null” button_border_color__hover_enabled=”off” button_border_color__hover=”null” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover=”null” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover=”null” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover=”null” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover=”null” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover=”null” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover=”null” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover=”null” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover=”null” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover=”null” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover=”null” button_two_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover=”null” \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A megold\u00e1s \u2013 m\u00e9lt\u00f3 otthont mindenkinek!

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div> \u00cdgy lesz megfizethet\u0151 \u00e9s biztons\u00e1gos az alb\u00e9rleted A Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1gn\u00e1l t\u00f6bb mint 20 \u00e9ve foglalkozunk lakhat\u00e1ssal, \u00e9s dolgozunk a m\u00e9lt\u00f3 otthonok\u00e9rt. Javaslatainkkal megold\u00e1st k\u00edn\u00e1lunk, mely kijel\u00f6li a biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 b\u00e9rlak\u00e1sszektor fel\u00e9 vezet\u0151 utat. A b\u00e9rl\u0151k \u00e9s tulajdonosok jelenleg sok kock\u00e1zattal n\u00e9znek szembe az alb\u00e9rleti piacon. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-28","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nJavaslataink - Feketelak\u00e1s<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Javaslataink - Feketelak\u00e1s\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Feketelak\u00e1s\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-10-14T18:33:15+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"17 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/\",\"name\":\"Javaslataink - Feketelak\u00e1s\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website\"},\"datePublished\":\"2018-08-24T11:43:00+00:00\",\"dateModified\":\"2018-10-14T18:33:15+00:00\",\"description\":\"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Javaslataink\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\",\"name\":\"Feketelak\u00e1s\",\"description\":\"Olcs\u00f3bb, \u00e1tl\u00e1that\u00f3bb, biztons\u00e1gosabb b\u00e9rlak\u00e1spiacot! \u00c1llj a Habitat javaslatai mell\u00e9, hogy egy\u00fctt \u00e9rhess\u00fcnk el v\u00e1ltoz\u00e1st!\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization\",\"name\":\"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Javaslataink - Feketelak\u00e1s","description":"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"Javaslataink - Feketelak\u00e1s","og_description":"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.","og_url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/","og_site_name":"Feketelak\u00e1s","article_modified_time":"2018-10-14T18:33:15+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"17 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/","name":"Javaslataink - Feketelak\u00e1s","isPartOf":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website"},"datePublished":"2018-08-24T11:43:00+00:00","dateModified":"2018-10-14T18:33:15+00:00","description":"Olvasd el komplett javaslatcsomagunkat arr\u00f3l, hogyan lehetne Magyarorsz\u00e1gon biztons\u00e1gos \u00e9s megfizethet\u0151 a b\u00e9rlak\u00e1sszektor.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/javaslataink\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Javaslataink"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/","name":"Feketelak\u00e1s","description":"Olcs\u00f3bb, \u00e1tl\u00e1that\u00f3bb, biztons\u00e1gosabb b\u00e9rlak\u00e1spiacot! \u00c1llj a Habitat javaslatai mell\u00e9, hogy egy\u00fctt \u00e9rhess\u00fcnk el v\u00e1ltoz\u00e1st!","publisher":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization","name":"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png","contentUrl":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png","width":500,"height":500,"caption":"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g"},"image":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28"}],"version-history":[{"count":44,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":278,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28\/revisions\/278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}