{"id":372,"date":"2020-06-08T06:16:01","date_gmt":"2020-06-08T06:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?page_id=372"},"modified":"2020-06-08T20:00:13","modified_gmt":"2020-06-08T20:00:13","slug":"megoldasok-biztonsag","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/","title":{"rendered":"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g"},"content":{"rendered":"[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; fullwidth=&#8221;on&#8221; _builder_version=&#8221;3.22&#8243; da_disable_devices=&#8221;off|off|off&#8221; da_is_popup=&#8221;off&#8221; da_exit_intent=&#8221;off&#8221; da_has_close=&#8221;on&#8221; da_alt_close=&#8221;off&#8221; da_dark_close=&#8221;off&#8221; da_not_modal=&#8221;on&#8221; da_is_singular=&#8221;off&#8221; da_with_loader=&#8221;off&#8221; da_has_shadow=&#8221;on&#8221;][et_pb_fullwidth_slider show_arrows=&#8221;off&#8221; show_pagination=&#8221;off&#8221; _builder_version=&#8221;4.4.8&#8243; header_level=&#8221;h1&#8243; header_font=&#8221;|||on|||||&#8221; button_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221;][et_pb_slide use_bg_overlay=&#8221;off&#8221; use_text_overlay=&#8221;off&#8221; _builder_version=&#8221;4.4.8&#8243; header_level=&#8221;h1&#8243; header_font=&#8221;|||on|||||&#8221; header_text_align=&#8221;center&#8221; header_font_size=&#8221;30&#8243; header_line_height=&#8221;1.5em&#8221; background_color=&#8221;rgba(0,0,0,0.5)&#8221; background_image=&#8221;https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/08\/slide07_0.jpg&#8221; background_blend=&#8221;darken&#8221; button_on_hover=&#8221;on&#8221; custom_padding=&#8221;5em||5em|&#8221; custom_padding_tablet=&#8221;1px||1px|&#8221; custom_padding_phone=&#8221;1px||1px|&#8221; custom_padding_last_edited=&#8221;off|desktop&#8221; header_font_size_tablet=&#8221;22&#8243; header_font_size_phone=&#8221;18&#8243; header_font_size_last_edited=&#8221;on|phone&#8221; header_line_height_tablet=&#8221;1.5em&#8221; header_line_height_phone=&#8221;1.5em&#8221; body_font_size_last_edited=&#8221;off|desktop&#8221; button_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221;]\n<h1>MEGOLD\u00c1SOK: BIZTONS\u00c1G<\/h1>\n[\/et_pb_slide][\/et_pb_fullwidth_slider][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;3.22&#8243; custom_padding=&#8221;20px|||&#8221; da_disable_devices=&#8221;off|off|off&#8221; da_is_popup=&#8221;off&#8221; da_exit_intent=&#8221;off&#8221; da_has_close=&#8221;on&#8221; da_alt_close=&#8221;off&#8221; da_dark_close=&#8221;off&#8221; da_not_modal=&#8221;on&#8221; da_is_singular=&#8221;off&#8221; da_with_loader=&#8221;off&#8221; da_has_shadow=&#8221;on&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.4.8&#8243; text_font_size=&#8221;15px&#8221; header_3_text_color=&#8221;#00afd7&#8243; hover_enabled=&#8221;0&#8243;]\n<p>A lakhat\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyek jelenleg sz\u00e9ttagoltak, t\u00f6bb miniszt\u00e9rium k\u00f6z\u00f6tt oszlanak meg, ez megnehez\u00edti az \u00e1tfog\u00f3 lak\u00e1spolitik\u00e1t \u00e9s reformokat, a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s ter\u00fclete pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e1tl\u00e1thatatlan. <strong>Ez\u00e9rt a mag\u00e1nb\u00e9rleti szektor int\u00e9zm\u00e9nyi reformj\u00e1t javasoljuk, egy \u00e1tfog\u00f3, \u00faj int\u00e9zm\u00e9ny, a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t.<\/strong> Ennek c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9st \u00e9s -kiad\u00e1st, egyszer\u0171s\u00edtse a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k dolg\u00e1t, \u00e9s hat\u00e9konyan \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtse az egyes, biztons\u00e1got n\u00f6vel\u0151 int\u00e9zked\u00e9seket. A biztons\u00e1gos mag\u00e1nb\u00e9rleti piac l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz <strong>sz\u00fcks\u00e9gesnek l\u00e1tjuk a jelenleg hat\u00e1lyos Lak\u00e1st\u00f6rv\u00e9ny fel\u00fclvizsg\u00e1lat\u00e1t, a lak\u00e1sb\u00e9rletek k\u00f6telez\u0151 regisztr\u00e1ci\u00f3j\u00e1t, ad\u00f3z\u00e1si \u00f6szt\u00f6nz\u0151k \u00e9s kauci\u00f3v\u00e9delem bevezet\u00e9s\u00e9t, \u00e9s a vitarendez\u00e9s hat\u00e9konyabb\u00e1 t\u00e9tel\u00e9t.<\/strong> Az int\u00e9zm\u00e9nyi reformnak h\u00e1la az egyes r\u00e9szter\u00fcleteket \u00e9rint\u0151 beavatkoz\u00e1sok is hat\u00e9konyabban tudnak \u00e9rv\u00e9nyes\u00fclni.<\/p>\n<h2>1. Int\u00e9zm\u00e9nyi reform: Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont<\/h2>\n<p><strong>A mag\u00e1nb\u00e9rlak\u00e1s-szektor szab\u00e1lyoz\u00e1sa egys\u00e9ges, \u00e1tl\u00e1that\u00f3 szab\u00e1lyoz\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben javasoljuk egy \u00f6n\u00e1ll\u00f3 hat\u00f3s\u00e1g, a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t<\/strong>, amely az al\u00e1bbi funkci\u00f3kat foglaln\u00e1 mag\u00e1ba:<\/p>\n<ul>\n<li>Szerz\u0151d\u00e9sregiszter<\/li>\n<li>Kauci\u00f3v\u00e9delem \u00e9s kauci\u00f3t\u00e1mogat\u00e1s biztos\u00edt\u00e1sa<\/li>\n<li>Ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek koordin\u00e1ci\u00f3ja<\/li>\n<li>Medi\u00e1ci\u00f3, vitarendez\u00e9s<\/li>\n<li>B\u00e9rl\u0151i \u00e9s b\u00e9rbead\u00f3i jogok kommunik\u00e1ci\u00f3ja<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-424\" src=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743-1024x747.png\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"584\" \/><\/a>A Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont koncepci\u00f3ja k\u00fclf\u00f6ldi mint\u00e1kon alapul, de a magyar jogszab\u00e1lyi \u00e9s int\u00e9zm\u00e9nyi k\u00f6rnyezethez alkalmazkodik, illetve \u00f6szt\u00f6nz\u0151 \u00e9s szankcion\u00e1l\u00f3 elemek kombin\u00e1ci\u00f3j\u00e1t tartalmazza. Ez\u00e9rt ez egy integr\u00e1lt, egys\u00e9ges rendszer, az egyes javaslatok \u00f6n\u00e1ll\u00f3 megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1t nem t\u00e1mogatn\u00e1nk.<\/p>\n<h3>A lak\u00e1sb\u00e9rlet regisztr\u00e1ci\u00f3ja \u00e9s azonos\u00edt\u00f3 sz\u00e1m kiv\u00e1lt\u00e1sa<\/h3>\n<p>Nagyban n\u00f6veln\u00e9 a b\u00e9rleti szektor \u00e1tl\u00e1that\u00f3s\u00e1g\u00e1t \u00e9s biztons\u00e1g\u00e1t <strong>a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa lak\u00e1sb\u00e9rletek k\u00f6telez\u0151 regisztr\u00e1ci\u00f3ja, \u00e9s a lak\u00e1skiad\u00e1s azonos\u00edt\u00f3 sz\u00e1mhoz k\u00f6t\u00e9se<\/strong>, ahogy az a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa lak\u00e1skiad\u00e1sn\u00e1l ez m\u00e1r m\u0171k\u00f6dik. Ez az int\u00e9zked\u00e9s piacfeh\u00e9r\u00edt\u0151 hat\u00e1ssal is b\u00edrna, pontos statisztikai adatokat szolg\u00e1ltatna, valamint alapja lehet m\u00e1s rendszereknek (pl. kauci\u00f3v\u00e9delem, ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek).<\/p>\n<p>A k\u00f6telez\u0151 regisztr\u00e1ci\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges szerz\u0151d\u00e9sregisztert a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont m\u0171k\u00f6dtetn\u00e9, \u00e9s a beruh\u00e1z\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek cs\u00f6kkent\u00e9s\u00e9hez a m\u00e1r l\u00e9tez\u0151 infrastrukt\u00far\u00e1k (korm\u00e1nyablakok, \u00fcgyf\u00e9lkapu) haszn\u00e1lat\u00e1t javasoljuk. A lak\u00e1sb\u00e9rlet regisztr\u00e1ci\u00f3j\u00e1val a b\u00e9rbead\u00f3 hozz\u00e1f\u00e9rne egy online fel\u00fclethez, amelyen a lak\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyeit (pl. ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek ig\u00e9nybev\u00e9tele) tudn\u00e1 int\u00e9zni. Erre a fel\u00fcletre a b\u00e9rl\u0151nek is lenne r\u00e1l\u00e1t\u00e1si joga, ezzel biztos\u00edtva a felt\u00f6lt\u00f6tt adatok val\u00f3dis\u00e1g\u00e1t.<\/p>\n<p>A szerz\u0151d\u00e9sregiszter adatb\u00e1zis\u00e1nak alapj\u00e1t egy lak\u00e1sonk\u00e9nt egyszer kiv\u00e1ltott \u00e9s \u00e9vente 5.000 Ft ellen\u00e9ben meg\u00faj\u00edtand\u00f3 azonos\u00edt\u00f3 sz\u00e1m k\u00e9pezn\u00e9. Ezt az azonos\u00edt\u00f3 sz\u00e1mot k\u00f6telez\u0151 lenne felt\u00fcntetni a lak\u00e1sok mellett a hirdet\u00e9si port\u00e1lokon, ami alapj\u00e1n a potenci\u00e1lis b\u00e9rl\u0151k ellen\u0151rizhetn\u00e9k a lak\u00e1st egy nyilv\u00e1nos adatb\u00e1zisban, \u00edgy tov\u00e1bbi garanci\u00e1kat kapnak a biztons\u00e1gos lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9sre.<\/p>\n<h3>Kauci\u00f3v\u00e9delem \u00e9s kauci\u00f3t\u00e1mogat\u00e1s<\/h3>\n<p>A kauci\u00f3 jelenlegi form\u00e1j\u00e1ban vissza\u00e9l\u00e9sekre ad lehet\u0151s\u00e9get, mivel a kauci\u00f3visszatart\u00e1s m\u00e9rt\u00e9ke kiz\u00e1r\u00f3lag a b\u00e9rbead\u00f3 m\u00e9rlegel\u00e9s\u00e9t\u0151l \u00e9s tisztess\u00e9gess\u00e9g\u00e9t\u0151l f\u00fcgg. Ez\u00e9rt javasoljuk egy <strong>k\u00f6telez\u0151 kauci\u00f3v\u00e9delmi rendszer l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t, ahova a szerz\u0151d\u00e9s regisztr\u00e1ci\u00f3j\u00e1t k\u00f6vet\u0151en a b\u00e9rbead\u00f3nak el kell helyeznie a b\u00e9rl\u0151t\u0151l \u00e1tvett kauci\u00f3t<\/strong>. A kauci\u00f3 kezel\u00e9se \u00e9s visszaig\u00e9nyl\u00e9se is a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont online fel\u00fclet\u00e9n kereszt\u00fcl t\u00f6rt\u00e9nne, \u00e9s a hat\u00f3s\u00e1g el\u0151\u00edrhatja azt is, hogy maximum h\u00e1ny havi kauci\u00f3 vehet\u0151 \u00e1t a b\u00e9rl\u0151t\u0151l.<\/p>\n<p>L\u00e9tezik ugyanakkor a b\u00e9rl\u0151knek egy olyan csoportja, amelynek b\u00e1r van elegend\u0151 j\u00f6vedelme ahhoz, hogy a mag\u00e1nb\u00e9rleti piacon lak\u00e1st b\u00e9reljen, nincs annyi f\u00e9lretett p\u00e9nze, hogy az \u00e1tlagos k\u00e9thavi kauci\u00f3t neh\u00e9zs\u00e9gek n\u00e9lk\u00fcl ki tudja fizetni, m\u00e9gis k\u00f6r\u00fckben alacsony a nemfizet\u00e9s, az elad\u00f3sod\u00e1s \u00e9s az ebb\u0151l fakad\u00f3 lak\u00e1sveszt\u00e9s kock\u00e1zata. Ebbe a csoportba tartoznak p\u00e9ld\u00e1ul a <strong>di\u00e1kok \u00e9s a diplom\u00e1s p\u00e1lyakezd\u0151k, akik sz\u00e1m\u00e1ra javasoljuk egy \u00faj t\u00e1mogat\u00e1si forma, a kauci\u00f3t\u00e1mogat\u00e1s bevezet\u00e9s\u00e9t<\/strong>. A t\u00e1mogat\u00e1s keret\u00e9ben egy 0% THM-es k\u00f6lcs\u00f6nt vehetn\u00e9nek fel egy maxim\u00e1lis \u00f6sszeghat\u00e1rig (pl. 250 ezer forintig), amelyet meghat\u00e1rozott id\u0151n bel\u00fcl, havi r\u00e9szletekben kellene t\u00f6rleszteni\u00fck. A t\u00e1mogat\u00e1s megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1t els\u0151 l\u00e9p\u00e9sben a Di\u00e1khitel K\u00f6zpont tudn\u00e1 koordin\u00e1lni.<\/p>\n<h3>Ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek<\/h3>\n<p>A Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont a b\u00e9rbead\u00f3kat regisztr\u00e1ci\u00f3ra \u00f6szt\u00f6nz\u0151 szolg\u00e1ltat\u00e1sokat is ny\u00fajtana, ezek k\u00f6z\u00e9 tartozik az ad\u00f3kedvezm\u00e9nyek biztos\u00edt\u00e1sa. Az kedvezm\u00e9nyek <strong>c\u00e9lja, hogy \u00f6szt\u00f6n\u00f6zze a kisgyermekes h\u00e1ztart\u00e1soknak val\u00f3 kiad\u00e1st, \u00e9s azt, hogy mindk\u00e9t f\u00e9l sok \u00e9vre tudjon tervezni lak\u00e1skiad\u00e1skor \u00e9s &#8211;<\/strong><strong>b\u00e9rl\u00e9skor.<\/strong> Az azonos\u00edt\u00f3 sz\u00e1mnak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en a lakhat\u00e1si \u00e9s m\u00e1s c\u00e9l\u00fa ingatlankiad\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelmek elk\u00fcl\u00f6n\u00edthet\u0151ek lenn\u00e9nek, amelyek most egy\u00fctt szerepelnek az ad\u00f3bevall\u00e1sban.<\/p>\n<p>Javaslataink szerint az al\u00e1bbi esetekben j\u00e1rna ad\u00f3kedvezm\u00e9ny a b\u00e9rbead\u00f3nak, amit \u00e9ves SZJA bevall\u00e1s\u00e1ban vehetne ig\u00e9nybe:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>teljes ad\u00f3mentess\u00e9g<\/strong> a kiad\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre, ha <strong>kisgyerekes h\u00e1ztart\u00e1snak<\/strong> adja ki lak\u00e1s\u00e1t a b\u00e9rbead\u00f3;<\/li>\n<li><strong>teljes ad\u00f3mentess\u00e9g<\/strong> a kiad\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre, ha <strong>legal\u00e1bb 5 \u00e9ves, hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek<\/strong> sz\u00e1m\u00e1ra;<\/li>\n<li><strong>50%-os ad\u00f3kedvezm\u00e9nyt (7,5% SZJA)<\/strong> pedig a <strong>legal\u00e1bb 3 \u00e9ves hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek<\/strong> sz\u00e1m\u00e1ra;<\/li>\n<li><strong>teljes ad\u00f3mentess\u00e9g<\/strong> a kiad\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre, ha a lak\u00e1st egy <strong>szoci\u00e1lis lak\u00e1s\u00fcgyn\u00f6ks\u00e9g<\/strong> sz\u00e1m\u00e1ra adj\u00e1k b\u00e9rbe.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Az ad\u00f3kedvezm\u00e9nyekkel <strong>c\u00e9lunk az is, hogy a b\u00e9rbead\u00f3kat a hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek fel\u00e9 terelj\u00fck, mivel a felmond\u00e1si id\u0151k megfelel\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1val egy\u00fctt a hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9s alkalmas lehet a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3 hosszan tart\u00f3 b\u00e9rleti viszonyok megalapoz\u00e1s\u00e1ra.<\/strong> Az ad\u00f3kedvezm\u00e9ny ig\u00e9nybev\u00e9tele ugyanazon az online platformon t\u00f6rt\u00e9nne, mint a lak\u00e1sb\u00e9rlet regisztr\u00e1ci\u00f3ja, tov\u00e1bbi adatok \u00e9s igazol\u00e1sok felt\u00f6lt\u00e9s\u00e9nek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel. A hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek ut\u00e1n j\u00e1r\u00f3 ad\u00f3kedvezm\u00e9nyeket ad\u00f3alanyonk\u00e9nt \u00e9s szerz\u0151d\u00e9senk\u00e9nt is maximaliz\u00e1ln\u00e1 a hat\u00f3s\u00e1g, hogy a dr\u00e1ga ingatlanokat vagy sok lak\u00e1st b\u00e9rbead\u00f3k ne kapjanak ar\u00e1nytalanul sok t\u00e1mogat\u00e1st.<\/p>\n<h3>Medi\u00e1ci\u00f3 \u00e9s lak\u00e1sb\u00e9rleti per<\/h3>\n<p>A lak\u00e1skiad\u00e1sb\u00f3l ad\u00f3d\u00f3 vit\u00e1k jellemz\u0151en kis \u00f6sszegr\u0151l sz\u00f3lnak, azonban a vitarendez\u00e9s egyetlen hivatalos \u00fatja a k\u00f6lts\u00e9ges peres elj\u00e1r\u00e1s. Annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy a jelenlegin\u00e9l hat\u00e9konyabb\u00e1, gyorsabb\u00e1 \u00e9s olcs\u00f3bb\u00e1 v\u00e1ljon a lak\u00e1skiad\u00e1ssal kapcsolatos vit\u00e1k rendez\u00e9se, <strong>javasoljuk egy k\u00fcl\u00f6n pert\u00edpus, a lak\u00e1sb\u00e9rleti per l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t<\/strong> a Polg\u00e1ri Perrendtart\u00e1s hetedik r\u00e9sz\u00e9ben a K\u00fcl\u00f6nleges elj\u00e1r\u00e1sok c\u00edme alatt. Javasoljuk tov\u00e1bb\u00e1, hogy <strong>a lak\u00e1sb\u00e9rleti per megind\u00edt\u00e1s\u00e1nak el\u0151felt\u00e9tele legyen <\/strong><strong>egy k\u00f6zvet\u00edt\u0151i (medi\u00e1ci\u00f3s) elj\u00e1r\u00e1s lefolytat\u00e1sa, melyet a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont biztos\u00edt<\/strong>, \u00e9s melynek eredm\u00e9nytelens\u00e9ge eset\u00e9n lehet csak peres elj\u00e1r\u00e1st ind\u00edtani. A medi\u00e1ci\u00f3s elj\u00e1r\u00e1s ig\u00e9nybev\u00e9tele \u00e9s a lak\u00e1sb\u00e9rleti per elind\u00edt\u00e1sa <strong>csak a regisztr\u00e1lt b\u00e9rbead\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra legyen el\u00e9rhet\u0151, ugyanakkor minden b\u00e9rl\u0151 ig\u00e9nybe vehesse<\/strong>, ezzel is \u00f6szt\u00f6n\u00f6zve a szerz\u0151d\u00e9sregisztr\u00e1ci\u00f3t.<a href=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/6-06-e1591646369841.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-425\" src=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/6-06-1024x908.png\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"642\" \/><\/a>Medi\u00e1ci\u00f3hoz k\u00f6tni a lak\u00e1sb\u00e9rleti per elind\u00edt\u00e1s\u00e1t m\u00e1r \u00f6nmag\u00e1ban gyors\u00edtan\u00e1 a folyamatot \u00e9s tehermentes\u00edten\u00e9 a b\u00edr\u00f3s\u00e1got, mivel az \u00fcgyek nagy r\u00e9sze rem\u00e9lhet\u0151leg ebben a f\u00e1zisban megold\u00f3dna, \u00e9s nem is jutna el a peres szakaszba. A k\u00fcl\u00f6n pert\u00edpus el\u0151nye pedig az lenne, hogy a jogalkot\u00f3 a k\u00fcl\u00f6nleges elj\u00e1r\u00e1s eset\u00e9ben el\u0151\u00edrhat bizonyos pergyors\u00edt\u00f3 \u00e9s perk\u00f6lts\u00e9geket m\u00e9rs\u00e9kl\u0151 szab\u00e1lyokat, amelyekre p\u00e9ld\u00e1ul a sajt\u00f3perek eset\u00e9n l\u00e1thatunk mint\u00e1kat.<\/p>\n<h3>Kommunik\u00e1ci\u00f3<\/h3>\n<p>Mindezek mellett a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont feladata lenne a felek t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1sa, illetve a b\u00e9rl\u0151i \u00e9s b\u00e9rbead\u00f3i jogok \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gek kommunik\u00e1ci\u00f3ja. Ennek r\u00e9szek\u00e9nt a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont egy szerz\u0151d\u00e9smint\u00e1t is javasolhatna a b\u00e9rbead\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra, ennek mint\u00e1ja lehet ak\u00e1r a Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g <a href=\"https:\/\/habitat.hu\/tanulmany\/2017\/06\/lakasberleti-szerzodesminta-2017\/\">szerz\u0151d\u00e9smint\u00e1ja<\/a>.<\/p>\n<h2>2. A Lak\u00e1st\u00f6rv\u00e9ny reformja<\/h2>\n<p>Mivel a b\u00e9rl\u0151 kiszolg\u00e1ltatottabb helyzetben van, mint a b\u00e9rbead\u00f3, \u00e9s nem teljesen egyenrang\u00fa felek meg\u00e1llapod\u00e1s\u00e1r\u00f3l besz\u00e9l\u00fcnk, a Lak\u00e1st\u00f6rv\u00e9ny m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1t javasoljuk: <strong>a felmond\u00e1si id\u0151 szigor\u00edt\u00e1s\u00e1t, valamint a b\u00e9rl\u0151i \u00e9s kiad\u00f3i jogok \u00e9s k\u00f6telezetts\u00e9gek pontosabb meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1t.<\/strong><\/p>\n<h3>Szigor\u00fabb felmond\u00e1si id\u0151k<\/h3>\n<p>A jelenlegi szab\u00e1lyoz\u00e1s hi\u00e1nyoss\u00e1ga, hogy kiz\u00e1r\u00f3lag a hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sekr\u0151l rendelkezik, itt ahhoz k\u00e9pest, hogy hat\u00e1rozatlan id\u0151re sz\u00f3l\u00f3 szerz\u0151d\u00e9sr\u0151l van sz\u00f3, nagyon r\u00f6vid felmond\u00e1si id\u0151t (1,5-2 h\u00f3nap) hat\u00e1roz meg, \u00e9s nem tesz k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get a b\u00e9rl\u0151 \u00e9s a b\u00e9rbead\u00f3 k\u00f6z\u00f6tt. Ez\u00e9rt javasoljuk, hogy a <strong>hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek<\/strong> eset\u00e9ben az al\u00e1bbi szab\u00e1lyoz\u00e1s l\u00e9pjen \u00e9letbe:<\/p>\n<ul>\n<li>a <strong>b\u00e9rl\u0151<\/strong> a szerz\u0151d\u00e9st <em>a h\u00f3nap 15. napj\u00e1ig a felmond\u00e1s napj\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 60. napra<\/em> mondhatja fel (2\u20132,5 h\u00f3nap);<\/li>\n<li>a <strong>b\u00e9rbead\u00f3<\/strong> pedig <em>a szerz\u0151d\u00e9st a h\u00f3nap 15. napj\u00e1ig a felmond\u00e1s napj\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 150. napra<\/em> mondhatja fel (5\u20135,5 h\u00f3nap).<\/li>\n<\/ul>\n<p>A <strong>hat\u00e1rozott idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9sek<\/strong> eset\u00e9ben azt javasoljuk, hogy alapvet\u0151en ne legyen m\u00f3d a rendes felmond\u00e1sra, csak abban az esetben, ha a felek ezt k\u00fcl\u00f6n bele\u00edrj\u00e1k a szerz\u0151d\u00e9sbe. Amennyiben a felek a szerz\u0151d\u00e9sben megegyeznek a rendes felmond\u00e1s eset\u00e9r\u0151l, javasoljuk, hogy <strong>rugalmas, a szerz\u0151d\u00e9s<\/strong><br \/><strong>id\u0151tartam\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg\u0151 t\u00f6rv\u00e9nyi minimumokat \u00edrjanak el\u0151<\/strong> a Lak\u00e1st\u00f6rv\u00e9nyben, amelyt\u0151l csak a b\u00e9rl\u0151 jav\u00e1ra lehet elt\u00e9rni:<\/p>\n<ul>\n<li>a <strong>b\u00e9rl\u0151<\/strong> sz\u00e1m\u00e1ra a felmond\u00e1si id\u0151 a szerz\u0151d\u00e9s id\u0151tartam\u00e1nak 1\/12 r\u00e9sze (1 \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sn\u00e9l<br \/>1 h\u00f3nap);<\/li>\n<li>a <strong>b\u00e9rbead\u00f3<\/strong> sz\u00e1m\u00e1ra a felmond\u00e1si id\u0151 a szerz\u0151d\u00e9s id\u0151tartam\u00e1nak 1\/6 r\u00e9sze (1 \u00e9ves szerz\u0151d\u00e9sn\u00e9l 2 h\u00f3nap).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ez a konstrukci\u00f3 \u00f6szt\u00f6n\u00f6zn\u00e9 a b\u00e9rbead\u00f3kat, hogy egy bizonyos szerz\u0151d\u00e9si id\u0151tartam felett a hat\u00e1rozatlan idej\u0171 szerz\u0151d\u00e9st v\u00e1lassz\u00e1k.<\/p>\n<h3>B\u00e9rl\u0151i \u00e9s kiad\u00f3i k\u00f6telezetts\u00e9gek tiszt\u00e1z\u00e1sa<\/h3>\n<p>A jelenlegi szab\u00e1lyoz\u00e1s a felek meg\u00e1llapod\u00e1s\u00e1ra b\u00edzza a lak\u00e1s fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1val, karbantart\u00e1s\u00e1val, illetve a berendez\u00e9sek p\u00f3tl\u00e1s\u00e1val \u00e9s cser\u00e9j\u00e9vel kapcsolatos k\u00e9rd\u00e9seket. Meg\u00e1llapod\u00e1s hi\u00e1ny\u00e1ban ugyanakkor a fel\u00faj\u00edt\u00e1st, karbantart\u00e1st (pl. elromlott WC tart\u00e1ly, red\u0151ny jav\u00edttat\u00e1sa, ki\u00e9gett villanyk\u00f6rte cser\u00e9je, falak fest\u00e9se) a b\u00e9rl\u0151, a berendez\u00e9sek p\u00f3tl\u00e1s\u00e1t cser\u00e9j\u00e9t (pl. \u00e9p\u00fclet fel\u00faj\u00edt\u00e1sa, ablakok vagy bojler cser\u00e9je) pedig a b\u00e9rbead\u00f3 k\u00f6teless\u00e9g\u00e9nek tekinti. Ez al\u00f3l kiv\u00e9tel, ha a b\u00e9rl\u0151 magatart\u00e1sa miatt keletkezik a k\u00e1r, ebben az esetben a p\u00f3tl\u00e1s \u00e9s a csere is r\u00e1 h\u00e1rul. <strong>A t\u00f6rv\u00e9nyi szab\u00e1lyoz\u00e1s legnagyobb h\u00e1tr\u00e1nya, hogy nem teremt vil\u00e1gos helyzetet a felek k\u00f6z\u00f6tt: mi tartozik bele a b\u00e9rl\u0151re h\u00e1rul\u00f3 <\/strong><strong>rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lathoz sz\u00fcks\u00e9ges karbantart\u00e1s kateg\u00f3ri\u00e1j\u00e1ba?<\/strong><\/p>\n<p>A tiszt\u00e1bb felel\u0151ss\u00e9gmegoszt\u00e1s \u00e9rdek\u00e9ben egy \u00faj megk\u00f6zel\u00edt\u00e9st javaslunk, amely a lak\u00e1s eredeti (kiad\u00e1skori) \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek fenntart\u00e1sa fel\u0151l k\u00f6zel\u00edti meg a k\u00e9rd\u00e9st. Ez\u00e9rt javasoljuk, hogy <strong>minden, a lak\u00e1s <\/strong><strong>\u00e9rt\u00e9k\u00e9nek fenntart\u00e1s\u00e1ra vagy n\u00f6vel\u00e9s\u00e9re, illetve a lak\u00e1s rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lat\u00e1nak biztos\u00edt\u00e1s\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 munk\u00e1lat elv\u00e9gz\u00e9se legyen b\u00e9rbead\u00f3i k\u00f6telezetts\u00e9g.<\/strong> Ez a rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lat biztos\u00edt\u00e1sa mellett azt jelenti, hogy a b\u00e9rbead\u00f3 v\u00e1llalja, hogy a lak\u00e1s eredeti \u00e1llapot\u00e1t fenntartja, illetve helyre\u00e1ll\u00edtja, amennyiben rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1lat mellett keletkezett amortiz\u00e1ci\u00f3r\u00f3l van sz\u00f3. Emellett javasoljuk egy lelt\u00e1r l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9skor.<\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_cta title=&#8221;A Feketelak\u00e1s 3.0 javaslatcsomag teljes sz\u00f6vege let\u00f6lthet\u0151 PDF-form\u00e1tumban&#8221; button_url=&#8221;https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/Feketelakas_3.0_Kiadvany.pdf&#8221; button_text=&#8221;Let\u00f6lt\u00f6m&#8221; admin_label=&#8221;Let\u00f6lt\u00e9s&#8221; _builder_version=&#8221;4.4.8&#8243; header_line_height=&#8221;1.2em&#8221; background_color=&#8221;#c4d600&#8243; animation_style=&#8221;fade&#8221; global_module=&#8221;365&#8243; saved_tabs=&#8221;all&#8221; button_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_size__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_text_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_width__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_border_radius__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_letter_spacing__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_one_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221; button_two_bg_color__hover_enabled=&#8221;off&#8221;][\/et_pb_cta][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MEGOLD\u00c1SOK: BIZTONS\u00c1GA lakhat\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyek jelenleg sz\u00e9ttagoltak, t\u00f6bb miniszt\u00e9rium k\u00f6z\u00f6tt oszlanak meg, ez megnehez\u00edti az \u00e1tfog\u00f3 lak\u00e1spolitik\u00e1t \u00e9s reformokat, a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s ter\u00fclete pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e1tl\u00e1thatatlan. Ez\u00e9rt a mag\u00e1nb\u00e9rleti szektor int\u00e9zm\u00e9nyi reformj\u00e1t javasoljuk, egy \u00e1tfog\u00f3, \u00faj int\u00e9zm\u00e9ny, a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t. Ennek c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9st \u00e9s -kiad\u00e1st, egyszer\u0171s\u00edtse a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-372","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"MEGOLD\u00c1SOK: BIZTONS\u00c1GA lakhat\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyek jelenleg sz\u00e9ttagoltak, t\u00f6bb miniszt\u00e9rium k\u00f6z\u00f6tt oszlanak meg, ez megnehez\u00edti az \u00e1tfog\u00f3 lak\u00e1spolitik\u00e1t \u00e9s reformokat, a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s ter\u00fclete pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e1tl\u00e1thatatlan. Ez\u00e9rt a mag\u00e1nb\u00e9rleti szektor int\u00e9zm\u00e9nyi reformj\u00e1t javasoljuk, egy \u00e1tfog\u00f3, \u00faj int\u00e9zm\u00e9ny, a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t. Ennek c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9st \u00e9s -kiad\u00e1st, egyszer\u0171s\u00edtse a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Feketelak\u00e1s\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-06-08T20:00:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743-1024x747.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"16 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/\",\"name\":\"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743-1024x747.png\",\"datePublished\":\"2020-06-08T06:16:01+00:00\",\"dateModified\":\"2020-06-08T20:00:13+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743.png\",\"width\":2126,\"height\":1551},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\",\"name\":\"Feketelak\u00e1s\",\"description\":\"Olcs\u00f3bb, \u00e1tl\u00e1that\u00f3bb, biztons\u00e1gosabb b\u00e9rlak\u00e1spiacot! \u00c1llj a Habitat javaslatai mell\u00e9, hogy egy\u00fctt \u00e9rhess\u00fcnk el v\u00e1ltoz\u00e1st!\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization\",\"name\":\"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s","og_description":"MEGOLD\u00c1SOK: BIZTONS\u00c1GA lakhat\u00e1ssal kapcsolatos \u00fcgyek jelenleg sz\u00e9ttagoltak, t\u00f6bb miniszt\u00e9rium k\u00f6z\u00f6tt oszlanak meg, ez megnehez\u00edti az \u00e1tfog\u00f3 lak\u00e1spolitik\u00e1t \u00e9s reformokat, a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9s ter\u00fclete pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e1tl\u00e1thatatlan. Ez\u00e9rt a mag\u00e1nb\u00e9rleti szektor int\u00e9zm\u00e9nyi reformj\u00e1t javasoljuk, egy \u00e1tfog\u00f3, \u00faj int\u00e9zm\u00e9ny, a Lak\u00e1sb\u00e9rleti K\u00f6zpont l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t. Ennek c\u00e9lja, hogy \u00e1tl\u00e1that\u00f3v\u00e1 tegye a lak\u00e1sb\u00e9rl\u00e9st \u00e9s -kiad\u00e1st, egyszer\u0171s\u00edtse a b\u00e9rbead\u00f3k \u00e9s a b\u00e9rl\u0151k [&hellip;]","og_url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/","og_site_name":"Feketelak\u00e1s","article_modified_time":"2020-06-08T20:00:13+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743-1024x747.png","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"16 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/","name":"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g - Feketelak\u00e1s","isPartOf":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743-1024x747.png","datePublished":"2020-06-08T06:16:01+00:00","dateModified":"2020-06-08T20:00:13+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#primaryimage","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743.png","contentUrl":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/06\/5-05-e1591646254743.png","width":2126,"height":1551},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/megoldasok-biztonsag\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Megold\u00e1sok: Biztons\u00e1g"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#website","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/","name":"Feketelak\u00e1s","description":"Olcs\u00f3bb, \u00e1tl\u00e1that\u00f3bb, biztons\u00e1gosabb b\u00e9rlak\u00e1spiacot! \u00c1llj a Habitat javaslatai mell\u00e9, hogy egy\u00fctt \u00e9rhess\u00fcnk el v\u00e1ltoz\u00e1st!","publisher":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#organization","name":"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png","contentUrl":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2018\/10\/HFH-Magyarorszag_Vertical_black.png","width":500,"height":500,"caption":"Habitat for Humanity Magyarorsz\u00e1g"},"image":{"@id":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=372"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/372\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":426,"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/372\/revisions\/426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/habitat.hu\/sites\/feketelakas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}